El concejal de Patrimonio del Ayuntamiento de Orihuela, Rafael Almagro, ha anunciado que ya se ha producido el ingreso efectivo del importe obtenido por cuatro de las cinco parcelas de propiedad municipal que salieron a subasta recientemente, tres de ellas ubicadas en Los Almendricos (PAU-26) y dos en la U. E. nº1, sector E-2 El Barranco, cuyo precio de adjudicación sin IVA asciende a 7.753.379 euros.
Almagro ha explicado que, “con anterioridad a la subasta, encargué una actualización de los valores de tasación, que dio como resultado un incremento cercano al 40% del valor que se tenía registrado de estas cinco parcelas. Posteriormente, en el proceso de adjudicación las cinco parcelas salieron a subasta por 11.792.694 euros y el alto interés por las mismas provocó una oferta superior a la esperada alcanzándose un valor de 14.398.793 euros, es decir, un 22%”. En este sentido, el concejal de Patrimonio ha destacado que “la escrupulosa transparencia en la tramitación de este proceso en aras a conseguir el mayor beneficio para las arcas municipales”.
Almagro también se ha mostrado seguro de que en breve plazo se realizará el ingreso de la única parcela que falta, la de mayor tamaño e importe, adjudicada por 6.641.414 euros.
Además, el edil considera relevante que en el pliego de condiciones de la subasta “se estipulaba que los adjudicatarios además del precio deberían hacer frente a los importes de las cargas urbanísticas que gravan las parcelas”. Esto supone que el Ayuntamiento se ve liberado del pago de más de 1.300.000 euros aproximadamente.
Con el total obtenido de la subasta de estas parcelas, el equipo de Gobierno continuará con los proyectos previstos en la costa, pedanías y casco, siempre que cumplan los requisitos legales para el destino de inversiones financiadas con patrimonio municipal del suelo, entre otros, que su destino sea considerado de carácter social.
Con respecto a la parcela Zb-6, la única que se encuentra pendiente de abono actualmente, el concejal ha afirmado que la parcela “no tiene ningún vicio oculto ni defecto y que jurídicamente, una vez adjudicada, no se puede aplicar rebaja alguna”.
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